Living jako klasa aktywów: stabilność, rotacja czy sprzedaż?
Segment living coraz rzadziej daje się opisać jedną prostą narracją o stabilnym popycie na najem. Dziś to złożony rynek, na którym wartość może powstawać zarówno w długoterminowym utrzymaniu aktywa, jak i w sprzedaży do inwestora instytucjonalnego, wejściu na rynek detaliczny czy sprawnej rotacji kapitału.
Rynek detaliczny czy duże platformy inwestycyjne? Długoterminowa klasa aktywów bazująca na finansowaniu instytucjonalnym, a może zbiór elastycznych strategii?
Segment living przestał być jedną prostą historią o stabilnym popycie na najem. Dziś to raczej mapa🗺 różnych strategii, w której inaczej myślą deweloperzy, inaczej platformy inwestycyjne, a jeszcze inaczej kapitał szukający bezpiecznego wyjścia z projektu.
Michał Poręcki (ekspert rynku nieruchomości, consulting manager, Havas PR Warsaw) - moderator panelu dyskusyjnego „Living – różne drogi do wartości” zapyta swoich rozmówców o to, gdzie naprawdę powstaje wartość: w długoterminowym utrzymaniu aktywa, sprzedaży do inwestora instytucjonalnego, wyjściu na rynek detaliczny czy sprawnej rotacji kapitału?
W panelu dyskusyjnym nie zabraknie również ważnego wątku społecznego. Czy rozwój najmu instytucjonalnego i segmentu living może pomóc w uporządkowaniu rynku najmu oraz choć częściowo odpowiedzieć na problem luki czynszowej? To rozmowa o tym, jak połączyć rynkową skalę działania z odpowiedzialnością za jakość, dostępność i standard mieszkań na wynajem.
Paneliści:
• Jolanta Niezgodzka, Posłanka na Sejm RP
• Elżbieta Chmiel, członek zarządu, PFR Nieruchomości
• Maciej Piotrowicz, head of Poland, Urban Partners
• Patrick Pospiech, director, Living Investments, JLL
• Bartłomiej Wentlandt, managing director, Cavare
Bo w livingu nie ma dziś jednej ścieżki do sukcesu — są za to różne drogi, które warto umieć czytać, zanim rynek zrobi kolejny zwrot.
Panel dyskusyjny: Living – różne drogi do wartości.