Seniorzy na rynku nieruchomości: potencjał czy złudzenie?
Prognozy demograficzne jasno pokazują, że znaczenie osób starszych w strukturze społeczeństwa będzie rosło. Dla rynku mieszkaniowego oznacza to pytanie o dopasowanie zasobów, usług i modeli inwestycyjnych do potrzeb seniorów — zarówno w dużych miastach, jak i mniejszych ośrodkach.
Seniorzy są coraz ważniejszą grupą na rynku mieszkaniowym. Ale czy są już realnym segmentem inwestycyjnym?
Starzenie się społeczeństwa coraz mocniej wpływa na sposób myślenia o rynku mieszkaniowym. Prognozy GUS wskazują, że w kolejnych dekadach będzie rosło znaczenie osób starszych w strukturze ludności, a wraz z nim pytanie o to, czy obecny zasób mieszkaniowy odpowiada na potrzeby starzenia się, samodzielności, opieki i codziennego komfortu.
Dla rynku nieruchomości nie jest to jednak wyłącznie temat demograficzny. To także pytanie o model biznesowy: czy budownictwo senioralne ma dziś realne podstawy rozwoju, czy pozostaje segmentem przyszłości, który dopiero szuka skali, finansowania i właściwego produktu.
W centrum dyskusji znajdą się m.in. kondycja mieszkaniowa i finansowa dzisiejszych seniorów, doświadczenia z modelami takimi jak odwrócona hipoteka czy assisted living, a także różnice między potrzebami seniorów mieszkających w dużych miastach, mniejszych ośrodkach i na obszarach wiejskich.
Paweł Sztejter (head of Living, vice president of the Management Board, JLL Polska) ze swoimi rozmówcami poszuka odpowiedzi na pytanie o to, czy mieszkania projektowane dziś są gotowe na starzenie się mieszkańców.
Paneliści:
- Tomasz Lewandowski, podsekretarz stanu, Ministerstwo Rozwoju i Technologii
- Marcin Golly, investment director, 1 Asset Management
- Urszula Kowalska, director, Living Investments, JLL Polska
- dr Agnieszka Labus, założycielka i prezeska Fundacji LAB 60+, adiunktka na Politechnice Śląskiej
- Ewa Mróz, CEO, Origin ReVital
Panel dyskusyjny: Senior na profesjonalnym rynku nieruchomości – realny uczestnik czy niespełniona nadzieja?
Data: 12 czerwca 2026 r., g. 13:45-14:30
Miejsce: Sheraton Sopot Hotel, Sala Mieszkaniowa