Logistyka, infrastruktura, bezpieczeństwo: nowa rola magazynów
Polska pozostaje jednym z największych rynków magazynowo-logistycznych w Europie, ale sama skala przestaje być jedyną miarą jego znaczenia. Coraz ważniejsze staje się to, jakie funkcje mogą pełnić magazyny w gospodarce, która musi szybciej reagować na zakłócenia.
Nearshoring, friendshoring (przenoszenie części produkcji bliżej rynków zbytu lub do bardziej przewidywalnych krajów partnerskich) i napięcia geopolityczne sprawiają, że magazyny nie są postrzegane wyłącznie jako powierzchnie do składowania i dystrybucji, ale także jako element odporności łańcuchów dostaw. W ostatnich latach firmy zaczęły uważniej patrzeć na dostępność towarów, lokalizację produkcji i możliwość szybkiego reagowania na zakłócenia.
Zasoby powierzchni magazynowej i logistycznej na koniec 2025 r. osiągnęły w Polsce 36,6 mln mkw., co daje naszemu państwu pozycję jednego z największych rynków magazynowych w Europie. Zaraz obok pytań o popyt, czynsze i pustostany, kluczowe staje się pytanie o to, czy magazyny mogą pełnić rolę infrastruktury wspierającej odporność gospodarki - szczególnie w czasach napięć geopolitycznych, zmian w handlu międzynarodowym i rosnącej potrzeby zabezpieczenia kluczowych dostaw.
Czy część rynku może stopniowo zyskiwać charakter infrastrukturalny? Jakie projekty mają szansę odpowiadać na nowe potrzeby gospodarki? Tomasz Mika (head of Industrial Agency, JLL) wraz ze swoimi rozmówcami poszuka odpowiedzi na te oraz wiele innych pytań w panelu dyskusyjnym „Rynek magazynowy w erze bezpieczeństwa gospodarczego.”
Paneliści:
- Jan Kaliński, senior business development director, Hillwood
- Daniel Puchalski, partner zarządzający, immo lab
- Paweł Sapek, senior vice president, regional head CE & country manager, Prologis
Panel dyskusyjny: Rynek magazynowy w erze bezpieczeństwa gospodarczego.