Kapitał prywatny, fundusze i family offices: kto dziś inwestuje w nieruchomości?
Polski rynek nieruchomości inwestycyjnych działa dziś w bardziej zróżnicowanym układzie kapitałowym. Obok funduszy i inwestorów instytucjonalnych coraz większe znaczenie mają kapitał prywatny, inwestorzy krajowi i family offices. Czy to chwilowa odpowiedź na ostrożniejszą aktywność funduszy core, czy zapowiedź trwalszej zmiany struktury rynku?
Struktura kapitału na polskim rynku nieruchomości staje się coraz bardziej zróżnicowana. Obok tradycyjnych funduszy i inwestorów instytucjonalnych większą rolę odgrywają dziś inwestorzy prywatni, kapitał krajowy oraz family offices, które częściej patrzą na nieruchomości przez pryzmat ochrony majątku, stabilnego dochodu i selektywnych okazji inwestycyjnych.
Nie jest to jednoznaczne z trwałą zmianą układu sił, ale pokazuje, że rynek wchodzi w fazę, w której liczy się nie tylko skala kapitału, lecz także jego elastyczność, horyzont inwestycyjny i gotowość do działania w bardziej wymagającym otoczeniu.
O tym, czy Polska pozostaje jednym z najatrakcyjniejszych rynków CEE dla inwestorów międzynarodowych Tomasz Szpyt (redaktor naczelny, Property Insider) porozmawia z :
- Sayed Alaali, managing director, Slate Asset Management
- Marta Rayss, head of Alternative Founds Management Department, IPOPEMA
- Sean Doyle, dyrektor ds. rynków kapitałowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej CBRE
- Szymon Ostrowski, dyrektor zarządzający – zastępca CIO, PFR TFI
- Renata Grzonkowska, property department corporate clients director, Erste Bank Polska SA
- Bartłomiej Kordeczka, partner współzarządzający kancelarią Pinsent Masons
Panel dyskusyjny: Core wróci…czy już nie musi?
Data: 11 czerwca 2026 r., g. 11:50-12:50