Jak planować inwestycje, gdy przepisy zmieniają się szybciej niż rynek?
Czy przy tak zmiennych zasadach gry da się spokojnie planować długoterminowy biznes mieszkaniowy? Panel „Ciasny gorset regulacyjny” będzie okazją do rozmowy o tym, jak nowe przepisy wpływają na dostępność gruntów, tempo inwestycji i zakres obowiązków przenoszonych na sektor prywatny.
Deweloperzy planują inwestycje na lata, ale przepisy potrafią zmieniać się znacznie szybciej.💨 Dziś jednym z najważniejszych tematów są Plany Ogólne, które mają znaczący wpływ na to, gdzie będzie można budować. Rząd wydłużył czas na ich przygotowanie, ale dla rynku wciąż kluczowe jest pytanie, czy proces ten nie spowolni nowych inwestycji.
Kolejne regulacje, takie jakie zmiany dotyczące decyzji WZ (warunków zabudowy), umowy drogowe, nowe wymagania jakościowe i przepisy związane z ochroną ludności – wszystko to sprawia, że rozmowa o rynku mieszkaniowym powoli przestaje dotyczyć wyłącznie cen, popytu czy kosztów budowy. Zaczyna krążyć wokół inwestora prywatnego i tego, jak wiele obowiązków publicznych powinien on przejmować. Czy przy tak zmiennych zasadach da się spokojnie planować długoterminowy biznes?
Przemysław Dziąg (radca prawny, ekspert Polski Związek Firm Deweloperskich_PZFD) m.in. o to zapyta swoich rozmówców:
🔹Natalia Weremczuk, Zastępczynię Prezydenta Miasta Poznania
🔹Maciej Górski, adwokata, partnera, GPLF Górski & Partners Law Firm
🔹Michał Kubicki, przewodniczącego Komitetu ds. Nieruchomości, Krajowa Izba Gospodarcza (Polish Chamber of Commerce)
🔹Joanna Maj, radczynię prawną, SWK Legal
Panel dyskusyjny: Ciasny gorset regulacyjny.