Co w programie?

Program Forum Rynku Nieruchomości omawia odrębnie zagadnienia istotne dla rynku mieszkaniowego i tematy ważne dla sektora komercyjnego. Obrady toczą się równolegle na dwóch salach (Sala Mieszkaniowa i Sala Komercyjna) a dwie prelekcje są wspólne dla obu grup.

• Dwa dni obrad, nie więcej niż 700 osób, ponad 100 mówców, 33 debaty i prelekcje – tu po prostu trzeba być!

Punktami wspólnymi dla rynku mieszkaniowego i komercyjnego będzie debata samorządowców o planowaniu rozwoju miast – jak pogodzić kadencyjność władz ze strategią kształtowania rozwoju tkanki miejskiej, planami zagospodarowania przestrzennego i wizją Smart City, wykład Gościa Specjalnego oraz dyskusja podsumowująca o przemianach sektora real estate – wpływie globalnej gospodarki na mikroekonomię regionu, zmianach trendów w tradycyjnych sektorach (powierzchnie biurowe, magazyny, handel tradycyjny i e-commerce) i tych nowych (PRS, akademiki, budownictwo modułowe, ekologiczne i senioralne, Data Centre) oraz przedstawienie prognoz na najbliższe 5 lat.

W programie dotyczącym rynku mieszkaniowego m.in.:

• prelekcja i podsumowanie 15-lecia sektora mieszkaniowego – spojrzenie na przepisy, trendy, analizy,
• cykl Kuznetsa i cykl Juglara, czyli debata o zmienności koniunktury na rynku nieruchomości, wpływie polityki na realia funkcjonowania deweloperów,
• panel dyskusyjny o tym, jak zarządzać spółką deweloperską w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu konkurencyjnym, o autorytecie przywódcy i doborze kadr, skalowaniu biznesu, granicach inwestycji i sztuce wyboru pomiędzy długoterminową strategią a rozwojem organicznym,
• rozmowy o strategiach sprzedaży, wykorzystaniu AI, profilowaniu klienta i o tym, jak pogodzić możliwości sprzedającego z oczekiwaniem klienta,
• ESG vs. Capex – jak odnaleźć równowagę między cyfryzacją, wszechobecną EI, ekologią, zrównoważonym rozwojem a efektywnością operacyjną, energetyczną, społeczną odpowiedzialnością i ładem korporacyjnym,
• debata o miastach – spójnych i rozwijających strukturach, kreujących potrzeby mieszkańców, oferujących benefity lokalne i udogodnienia, sprawiających, że lokalna społeczność  wygrywa z życiem  w wielkim mieście,
• PRS – czyli jak pogodzić rynek najmu i klienta, zwiększyć podaż i wykreować zapotrzebowanie.

Program komercyjny to m.in.:

• podsumowanie 15-lecia segmentu nieruchomości komercyjnych z prognozą na najbliższe kwartały.
• debaty o najatrakcyjniejszych rynkach inwestycyjnych dla globalnego kapitału, których uczestnicy zastanowią się, jak kraje mogą zainteresować inwestorów i jak sprawić, żeby Polska, rywalizując z RPA, USA, CEE, Azją, czy Skandynawią stała się dominującym rynkiem przyciągającym zagraniczne fundusze i inwestorów,
• panele dyskusyjne o szansach i sytuacji REIT, dynamice rynku nieruchomości biurowych, zmieniających się preferencjach najemców a także o zmianach przeznaczenia biurowców i opłacalności takiej konwersji,
• rozmowa o atrakcyjności terenów i gruntów, zmieniających się regulacjach planistycznych, niełatwych procedurach administracyjnych i relacjach inwestor – planista, czyli o kompromisie na linii biznes – samorząd,
• omówienie sytuacji na rynku magazynów – atrakcyjności lokalizacji nowych hubów magazynowych, tworzenia nowoczesnych centrów logistycznych, szansy na zwiększenia roli magazynu w mieście oraz trendu nearshoringu, czyli przenoszeniu produkcji z rynków azjatyckich na te bliższe Europie,
• dyskusja o rosnącej roli Skarbu Państwa oferującego nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich i zmodernizowane przestrzenie administracyjne, zarządzaniu przychodami z nieruchomości bez podnoszenia czynszu i subskrypcyjnym modelu wynajmu.