15 lat minęło
Za nami pierwsza prelekcja na Sali Komercyjnej! Mateusz Polkowski, dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL, podsumował kluczowe zmiany na rynku nieruchomości na przestrzeni 15 lat, a także przedstawił prognozy na najbliższe kwartały.
Ekspert zauważył, że funkcjonowaliśmy w dość trudnej rzeczywistości. Piętnaście lat temu wychodziliśmy z kryzysu finansowego. Z kolei rok 2020 i pandemia znacząco przetasowały rynek biurowy oraz sposób, w jaki pracujemy. Miało to istotny wpływ na zachowania zakupowe konsumentów.
Dowiedzieliśmy się jak wyglądała podaż na rynku biurowym. Porównując do roku 2018 zmniejszyła się o 80 proc rynkowa działalność deweloperów w miastach regionalnych. W 2018 roku realizowano 125 nowych kompleksów biurowych, natomiast obecnie liczba ta wynosi jedynie 28.
Popyt brutto na powierzchnie biurowe w Warszawie w I kwartale 2025 roku osiągnął poziom 160 500 m². W całej Polsce wynajęto ogółem 337 300 m².
Firmy obserwują trend związany z brakiem pełnego powrotu pracowników do biur. Obecnie spędzają oni w biurze średnio 2,4 dnia w tygodniu.
Konferencja trwa – przed nami kolejne wystąpienia i dyskusje!