PROGRAM KOMERCYJNY - II DZIEŃ

9:45 – 10:00 ROZMOWY PRZY KAWIE

 

TEMAT WSPÓLNY DLA WSZYSTKICH UCZESTNIKÓW KONFERENCJI – SALA MIESZKANIOWA:

10:00 – 11:00 Zielona wartość dodana – gospodarka cyrkularna, adaptacje budynków, ESG. 
(prezentacja wniosków z raportu i panel dyskusyjny)

Porozmawiajmy o czynnikach środowiskowych, które w najbliższych latach będą budowały wartość dodaną na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Kontekst ESG i redukcji śladu węglowego mocno wpływa na wyceny inwestycji i sentyment inwestorów. Na znaczeniu zyskują też adaptacje, renowacje i rewitalizacje (niekoniecznie starych) obiektów, które wypełniają wymogi stawiane przez programy strategiczne UE. Na co więc warto zwrócić uwagę w kolejnych latach?

- W jaki sposób gospodarka obiegu zamkniętego zrewolucjonizuje budownictwo?

- Adaptacje budynków, a kontekst ESG i regulacji Unii Europejskiej (Fit for 55, Fala Renowacji, Plan działania dot. Gospodarki obiegu zamkniętego).

- Czy renowacje i adaptacje będą się bardziej opłacały z uwagi na wyższe koszty środowiskowe?

- W jaki sposób już dzisiaj budować kompetencje potrzebne do zielonej transformacji?

Moderator:

Tomasz Bojęć, partner zarządzający, ThinkCo

Paneliści:

dr Patryk Bolimowski, kierownik R&D i kontroli jakości, System 3E

Elżbieta Rotblum, sustainability expert, Skanska

Jerzy Wójcik, CEO, JW+A

Tomasz P. Matusiak, dyrektor ds. rozwoju biznesu, Revive Poland

 

PODZIAŁ SAL – PROGRAM NA SALI KOMERCYJNEJ:

11:05 – 11:50 Rynek inwestycyjny: czy sam optymizm wystarczy?

W 2022 r. wartość transakcji na polskim rynku inwestycyjnym przebiła tę z 2021. Powiało optymizmem, ale jednocześnie warunki makro nie skłaniały do optymizmu: wojna w Ukrainie, rosnąca inflacja i zapowiadane spowolnienie gospodarcze na całym świecie. Czy w takim razie na rok 2023 można patrzeć z optymizmem? Jak wyglądały pierwsze miesiące tego roku? Które sektory nieruchomości cieszą się największym zainteresowaniem?

- Co będzie inwestycyjnym hitem 2023 roku?
- Co odstrasza, a co przyciąga inwestorów do Polski?
- Czy Polska wciąż pozostanie najatrakcyjniejszym rynkiem w regionie CEE?

Moderator:

Tomasz Szpyt, redaktor naczelny, Property Insider

Paneliści:

Krzysztof Cipiur, managing partner, director Capital Markets, Knight Frank

Piotr Fijołek, senior partner, Griffin Capital Partners

Marcin Kocerba, partner, Capital Markets, Cushman & Wakefield

Jarosław Wnuk, dyrektor zarządzający na Polskę, ACCOLADE

11:50 – 12:00 Rynek nieruchomości inwestycyjnych - czy wszystkie rodzaje nieruchomości odczuwają obecną stagnację?

Wątpliwy początek roku 2023 rynku inwestycji nieruchomościowych jest pokłosiem okresu covidowego, wojny na Ukrainie oraz rozwijającej się ogólnoświatowej recesji. W jakim okresie będziemy zmagać się ze skutkami minionych wydarzeń i czy wszystkie segmenty rynku nieruchomościowego są mu jednakowo podatne? Jakie rodzaje nieruchomości z perspektywy inwestora powinny być obecnie brane pod uwagę?

Prelegent: Michał Zalewski, manager, Financial Advisory Services, Accace

12:00 – 12:25 Wybiegnijmy w przyszłość: biura i praca za 10+ lat…

(PRELEKCJA)

Prelegent: Wojciech Ławniczak, CEO, Very Human Services

 

12:25 – 12:40 BRUNCH

12:40 – 13:30 Koniec budowania, czas modernizowania?

Czy rynek modernizacji kilkunastoletnich budynków komercyjnych stanie się oczkiem w głowie firm budowlanych? A może zainteresują się nim sami deweloperzy? Co czeka nieruchomości, które dziś mają zaledwie 15, 20 lat, a już są przestarzałe?

- Czy wdrażanie strategii ESG przyspieszy zmiany w modernizacji budynków?
- Czy atrakcyjnie położone nieruchomości po modernizacji ponownie mogą stać się rynkowymi hitami?
- Dlaczego stosunkowo nowe budynki idą pod kilof?
- Jak długo powinny żyć nieruchomości komercyjne?

Moderator:

Radosław Górecki, communications director, Marketing & Communications, 7R

Paneliści:

Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający, Strabag Real Estate

Jadwiga Kosińska, project director, Stocznia Cesarska Development

Krzysztof Sobolewski, prezes zarządu Stocznia Centrum Gdańsk

Anna Thomas, dyrektor zarządzająca, TFG Asset Management

Jagoda Zdrojewska-Bochowicz, general business director, Deer Design

 

13:30 – 13:40 Budownictwo modułowe rozpędzi rozwój PRS w Polsce.

- W jakim tempie może rosnąć rynek wynajmu instytucjonalnego wpierany przez budownictwo modułowe?

- Jakie możliwości oferuje budownictwo modułowe w obliczu zmiany potrzeb?

- Jakie technologie wykorzystywane w budownictwie modułowym uczynią sektor PRS zrównoważonym?

Prelegent: Jacek Grzybowski, członek zarządu Unihouse

13:40 – 14:35 Uwaga, pole minowe, czyli zarządzanie nieruchomościami.

Zarządcy nieruchomości komercyjnych doświadczają niepotykanych wcześniej zawirowań. Ledwo wyszli z pandemii, a już musza się mierzyć z inflacją i niemożliwymi do przewidzenia kosztami energii i pracy. Do tego dochodzą rosnące oczekiwania użytkowników nieruchomości związane ekologią?

- Jak sobie radzić z zarządzaniem nieruchomościami w obecnych czasach?
- Jak rozmawiać z najemcami o podwyżkach?
- Jakie są najważniejsze czynniki ryzyka w zarządzaniu nieruchomościami i jak można je minimalizować?
- Jak i czy nowe technologie mogą pomóc w zarządzaniu nieruchomościami?
- Co czeka branżę nieruchomości w nadchodzącej przyszłości i jakie będą najważniejsze wyzwania do pokonania dla zarządców nieruchomości?

Moderator:

Katarzyna Lubaś, solution manager, Office Sector, ISS Facility Services

Paneliści:

Michał Bryszewski, head of Property & Asset Management, Savills

Maciej Kamiński, head of Property Management, Globalworth Poland

Agnieszka Krzekotowska, senior partnerka i członkini zarządu, Dział Zarządzania Nieruchomościami, Colliers

Michał Pszkit, head of Property Management, BNP Paribas Real Estate Poland

 

TEMAT WSPÓLNY DLA WSZYSTKICH UCZESTNIKÓW KONFERENCJI – SALA MIESZKANIOWA:

 

14:35 – 15:15 Cyberbezpieczeństwo nieruchomości. Czy mamy się czym martwić?

Biurowce, centra handlowe i osiedla mieszkaniowe coraz częściej posiadają własne aplikacje. Pojawiają się w nich rozwiązania IoT, a do biur i domów można dostać się za pomocą smartfona. Z poziomu aplikacji możemy też zarezerwować konkretne biurka. Podobnie wygląda sytuacja z parkingami. Digitalizacja nieruchomości czyni je wygodniejszymi i bardziej przyjaznymi ich użytkownikom. Powstaje jednak pytanie: czy te wszystkie rozwiązania są bezpieczne?

- Czy aplikacje dedykowane nieruchomościom są bezpieczne?
- Jakie zagrożenia czyhają na zarządców i najemców w budynkach w pełni zdigitalizowanych?
- Jak zabezpieczyć biurowiec, parking, mieszkanie przed ewentualnym cyberatakiem?

Moderatorka:

Renata Hartle, technology solutions director, Colliers

Paneliści:

Piotr Ciosk, CEO, dyrektor zarządzający, Keemple Polska

Marta Moksa, dyrektor, O4 Coworking

Grzegorz Opach, sales director CEE, spaceOS

Robert Orlewski, prezes, Appartme

Zbigniew Zasieczny, członek zarządu, Transition Technologies Advanced Solutions

 

15:15 LUNCH

* tematy oraz godziny poszczególnych paneli czy prelekcji mogą ulec zmianie, wersja 12.06.2023