Transformacja rynku nieruchomości: megatrendy w centrum strategii
Megatrendy opisane w „Trends Radar 2026” nie są już prognozą, lecz rzeczywistością wpływającą na decyzje kapitałowe i modele biznesowe w sektorze nieruchomości. Tegoroczne Forum stanie się przestrzenią analizy ich praktycznych konsekwencji.
Sektor nieruchomości wchodzi w etap głębokiej transformacji, w której demografia, technologia oraz zrównoważony rozwój przestają być odrębnymi wątkami, a stają się fundamentem strategii inwestycyjnych i deweloperskich. Zmiany te obejmują zarówno segment mieszkaniowy, jak i biurowy, handlowy czy logistyczny, redefiniując sposób projektowania, finansowania i zarządzania nieruchomościami.
Raport „Trends Radar 2026 – Real Estate Market of Tomorrow” (Cushman & Wakefield) przypisuje istotne znaczenie trendom demograficznym, w tym starzeniu się społeczeństw i urbanizacji, które bezpośrednio wpływają na strukturę popytu. Jednocześnie rosnące wymagania dotyczące efektywności energetycznej i standardów ESG powodują, że nieruchomości muszą odpowiadać nie tylko na potrzeby użytkowników końcowych, lecz także na oczekiwania kapitału instytucjonalnego. Inwestorzy coraz częściej analizują projekty w perspektywie długoterminowej odporności na zmiany regulacyjne i rynkowe.
Wnioski płynące z raportu pokrywają się z zagadnieniami programowymi Forum Rynku Nieruchomości, które koncentruje się na strategicznych kierunkach rozwoju sektora, roli kapitału, transformacji modeli biznesowych oraz adaptacji do nowych realiów gospodarczych. Tegoroczna edycja konferencji będzie przestrzenią do pogłębionej dyskusji o tym, jak megatrendy przekładają się na decyzje inwestycyjne i deweloperskie w Polsce.